부동산의 개념과 속성(물리적 개념 / 복합 개념)
오늘은 물리적 개념과 복합 개념의 부동산에 대해 알아보겠습니다. 부동산의 개념 = 법, 제도적 개념 / 경제적 개념 / 물리적 개념 / 복합개념3. 물리적 개념 = 자연 / 공간 / 위치/ 환경 1) 자연토지는 자연환경(햇빛, 바람, 기후, 강, 하천, 지하자원, 토양 등)으로 정의할 수 있습니다.자연물로서 토지는 공급량이 한정되어 있어 경제이론 원칙을 그대로 적용하기 어렵습니다. 이용에 있어서 국가적 차원의 합리적인 조정이 필요하며 사회성, 공공성이 강조됩니다. 2) 공간부동산은 수평공간, 공중공간, 지중공간의 3차원 공간으로 구성되어 있다. (1) 수평공간: 지표와 연관된 택지, 농경지, 계곡, 평야 등 (2) 공중공간: 주택, 빌딩, 상점 기타 공중을 향하여 연장되는 공간 (3) 지중공간: 지표에서..
2024. 2. 7.
